Exclusivité
EXCLUSIVITE - Entre Rennes et DINAN - corps de ferme avec beaucoup de charme aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur !! prestations de qualité, salle de gym, chambres, annexes, chalet... 436 800 € ** - réf. 11343-SP
Exclusivité
EXCLUSIVITE - Entre Rennes et DINAN - corps de ferme avec beaucoup de charme aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur !! prestations de qualité, salle de gym, chambres, annexes, chalet... - 436 800 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
233
m² de Surface
12
pièces
6
chambres
1
SDB/SDE
EXCLUSIVITÉ : Située au calme proche dans le centre de la petite ville de Plouasne, avec d'excellentes commodités et à à mi-chemin entre Rennes (30 minutes) et Dinan (25 minutes) et à proximité des grands axes, SAINT MALO / RENNES et SAINT BRIEUC / RENNES, voilà une propriété superbe familiale. Elle comprend un certain nombre d'éléments différents et flexibles et a été aménagée ces dernières années avec beaucoup de goût et conserve de nombreuses caractéristiques d'origine et de caractère. Les jardins paysagers magnifiquement entretenus sont un véritable atout de cette propriété, les extérieurs offrent de nombreux coins salons, plusieurs terrasses à investir en fonction du moment de la journée. La maison principale propose un hébergement spacieux et modulable comprenant, au rez-de-chaussée : porche d'entrée, une cuisine style" farmhhouse" aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger et un séjour avec cheminée à insert ouvert entre les deux pièces, une jolie véranda ensoleillée, un salon chaleureux séparé et un WC. Au 1er étage : un palier dessert une salle de bains familiale avec WC, une superbe suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative avec WC et deux autres charmantes chambres. Il y a une autre chambre au 2ème étage et également en mezzanine. En plus de la maison principale, la propriété comprend une annexe servant actuellement de salle de sport avec WC avec un salon/chambre au dessus. Un autre bâtiment comprend un grand garage/atelier au rez-de-chaussée et une belle salle de jeux/bar au 1er étage. Vous trouverez dans le jardin plusieurs cabanes de jardin, dont un petit chalet, une remise à outils et un abri couvert pour deux voitures. Dans l'ensemble, une propriété de famille très confortable avec de beaux espaces dans un excellent emplacement !
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22830
    Pays :
    France
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    436800 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    12
    Chambres :
    6
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Mixtes
    Construction :
    Pierre et terre
    Style :
    Longère
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    233 m2
    Surface terrain :
    2083 m2
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante