proche Lamballe et à 10 min de la côte ! Maison de 100m² sur un terrain de 670m² à la sortie d'un bourg 174 900 € ** - réf. 11347-CL
proche Lamballe et à 10 min de la côte ! Maison de 100m² sur un terrain de 670m² à la sortie d'un bourg - 174 900 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
100
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Charmante maison située à 5 min de Lamballe avec toutes les commodités nécessaires, la gare TGV (2h30 de Paris) ; accès rapide RN12, à la sortie d'un bourg très paisible avec son école primaire et à 10 min de la mer pour profiter des plages de Planguenoual ou de Pléneuf-Val-André. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la salle à manger, une buanderie et wc. La superficie du rdc pourrait être agrandie du côté du garage (avec autorisation). Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc. L'agréable jardin arboré avec sa terrasse couverte est sans vis-à-vis et clôturé. Abris de jardin. Ce bien est au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur et double vitrage. Idéal 1ère acquisition ou résidence secondaire. Posez vos valises ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 174 900 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22400
    Pays :
    France
    Secteur :
    saint Aaron
    Lotissement :
    Non
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    174900 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Aérothermie
    Eau chaude :
    Thermodynamique
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1900
    Couverture :
    Ardoises
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    100 m2
    Surface terrain :
    670 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    Vierge
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    Vierge
  •  Consommation énergetique

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