LANRELAS - Immeuble de rapport - appartement et commerce déjà loués ! 159 750 € ** - réf. 11337-ASM-EL
LANRELAS - Immeuble de rapport - appartement et commerce déjà loués ! - 159 750 € **
incluant 6.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
200
m² de Surface
6
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
Situé dans le centre bourg de Lanrelas, entre Broons et Saint Meen Le Grand, cet immeuble mixte est à usage commercial et d'habitation. Les baux sont en cours ! Vous trouverez : un appartement T6 en duplex comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc. Et au-dessus sous les combles : mezzanine avec 2 chambres,1 bureau et wc. Terrasse et jardin privatifs. Au rdc : local commercial comprenant une partie magasin, un bureau et un wc. Bien idéal pour un investissement locatif. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Immeuble de rapport
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    15 Km
    Distance Aéroport :
    50 km
    Distance Mer :
    45 Km
    Distance Train :
    12 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    15 min
    Equitation :
    10 Km
    Piscine :
    10 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    159750 EUR
    Loyer mensuel HC :
    1000 EUR
    Dépôt de Garantie :
    1000 EUR
    Taxe Foncière :
    888 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    200 m2
    Surface estimée :
    200 m2 environ
    Surface séjour :
    37 m2
    Surface terrain :
    510 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    ADSL possible :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
    Chambre Froide :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Grillage, Palissade
    EDF :
    Oui
    Gaz :
    Non
    Eau ville :
    Oui
    Téléphone :
    Oui
    Assainissement :
    Tout à l'égout
    Eaux pluviales :
    Oui
    Eaux usées :
    Oui
    Assainissement collectif :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non

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