Exclusivité
EXCLUSIVITE - BROONS - Jolie maison en pierres de 118m² sur un terrain de 533 m² à proximité de la gare vendu - réf. 11352-AL-RA
Exclusivité
EXCLUSIVITE - BROONS - Jolie maison en pierres de 118m² sur un terrain de 533 m² à proximité de la gare - vendu
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
100
m² de Surface
4
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
EXCLUSIVITE - A proximité immédiate de la gare SNCF de BROONS et de la RN12, à 30 min des plages de la Côte d'Emeraude, proche des centres historiques de DINAN, DINARD et SAINT MALO. Cette ravissante petite maison en pierre située au calme offre au rdc un espace de vie confortable de 46 m² avec son séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau, une salle de bains avec wc. Mitoyen par son garage avec une autre grange ce bien bénéficie d'un jardin clos avec parking et terrasse avec un ensoleillement plein sud. Vendu meublé. Fosse à refaire. Bien idéal pour du secondaire ou 1ère acquisition. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22250
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Train :
    0.2 km
    Accès Ecole :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    123050 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée Equipée
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Habitable en l'état
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Crochet Couverture :
    Inox
    Neuf - Ancien :
    Neuf
    Standing :
    Normal
    Etat général :
    Habitable
    Vis à Vis :
    Oui
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    100 m2
    Surface terrain :
    533 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    05/10/2021
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    225 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    7 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1414 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1912 EUR
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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