Exclusivité
EXCLUSIVITE - Maison La Vicomte Sur Rance -jardin et dépendance vendu - réf. 11349-CL
Exclusivité
EXCLUSIVITE - Maison La Vicomte Sur Rance -jardin et dépendance - vendu
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
64.9
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
EN EXCLUSIVITE ! Nichée dans un joli cadre verdoyant au calme, la Rance à pied, cette maison de 65m² habitable avec beaucoup de charme vous séduira par ses pièces de vie chaleureuses avec poutres et une cheminée ouverte. Son intérieur convivial et chaleureux se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une dépendance en pierres. Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing. Grand jardin de 650 m², joliment paysager et sans vis à vis. Rare sur le marché ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22690
    Pays :
    France
    Secteur :
    Bord de Rance
    Lotissement :
    Non
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    294000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    64.9 m2
    Surface terrain :
    650 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Etat couverture :
    récente sur maison
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    F
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    03/12/2021
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    406 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    13 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1600 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2200 EUR
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante