Exclusivité
EXCLUSIVITE - Maison La Vicomte Sur Rance -jardin et dépendance 323 950 € ** - réf. 11349-CL
Exclusivité
EXCLUSIVITE - Maison La Vicomte Sur Rance -jardin et dépendance - 323 950 € **
incluant 4.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
80
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
EN EXCLUSIVITE ! Nichée dans un joli cadre verdoyant au calme, la Rance à pied, cette maison de 65m² habitable avec beaucoup de charme vous séduira par ses pièces de vie chaleureuses avec poutres et une cheminée ouverte. Son intérieur convivial et chaleureux se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une dépendance en pierres. Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing. Grand jardin de 650 m², joliment paysager et sans vis à vis. Rare sur le marché ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 323 950 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22690
    Pays :
    France
    Secteur :
    Bord de Rance
    Lotissement :
    Non
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    323950 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Etat couverture :
    récente sur maison
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    80 m2
    Surface terrain :
    650 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    F
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    03/12/2021
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    406 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    13 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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