Au Sud de Dinan, Pays des Faluns - Elégant MANOIR, Pierre de Jauge sur un peu plus d'un hectare 322 400 € ** - réf. 11323-MH
Au Sud de Dinan, Pays des Faluns - Elégant MANOIR, Pierre de Jauge sur un peu plus d'un hectare - 322 400 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
233
m² de Surface
10
pièces
5
chambres
2
SDB/SDE
Situé à une dizaine de kms d'Evran ouest, cet ancien manoir daté de 1788 comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une seconde cuisine aménagée. A l'étage, un palier, et un couloir desservant 5 chambres avec 2 avec salle de bains et un WC indépendant. Grenier au-dessus. Attenants à la maison, un appentis à usage de garage, un fournil à usage de chaufferie et grenier au-dessus. Grange indépendante en pierre. Puits. Le tout sur une surface de 10.115 m².
** 322 400 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22630
    Pays :
    France
    Secteur :
    campagne
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Oui
    Vue :
    campagne
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    20 Km
    Distance Aéroport :
    35 km
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Distance Mer :
    42 Km
    Distance Train :
    14 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    0.5 min
    Accès Gare :
    14 min
    Sentier de Randonnée :
    0.5 Km
    Centre Nautique :
    14 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    322400 EUR
    Taxe Foncière :
    896 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    5
    Salle(s) de bains :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Indépendante
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Hauteur sous plafond :
    2.95 m
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rénover
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    à refaire
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Manoir
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    Sans
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    233 m2
    Surface au sol :
    120 m2
    Surface aménageable :
    120 m2 environ
    Surface séjour :
    34.14 m2
    Surface Dépendance(s) :
    89 m2
    Surface terrain :
    10115 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Extérieur et couvert
    ADSL possible :
    Oui
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Véranda :
    Non
    Gardien :
    Non
    Puits :
    Oui
  • Terrain
    Servitude :
    Non
    Assainissement :
    autonome
    Assainissement collectif :
    Non
  • Mandat
    Disponibilité :
    02/10/2021
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    297 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    G
    Valeur Gaz Effet de serre :
    89 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    4573 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    4849 EUR
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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