Situé dans un hameau calme et tranquille à seulement 4 km d'un village avec ses commodités et un marché hebdomadaire et à seulement 17 km de Loudéac avec sa gare TGV, ce super projet de rénovation avec une partie habitable offre environ 63 m² de surface habitable au rez-de-chaussée et un grand potentiel pour augmenter cette surface. Le logement du rez-de-chaussée comprend : une entrée par la véranda, un chaleureux séjour avec cheminée et feu ouvert, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et WC séparés ainsi qu' une buanderie/chaufferie avec accès au jardin. Un grenier avec son accès par l'extérieur offre la possibilité d'une surface supplémentaire. La propriété bénéficie d'une exposition sud ouverte et comprend 3350m² de terrain. Une véritable opportunité ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.