PLELAN-LE-PETIT : Maison de bourg en pierre avec grange, cour à l'avant. 99 820 € ** - réf. 11391-SP
PLELAN-LE-PETIT : Maison de bourg en pierre avec grange, cour à l'avant. - 99 820 € **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
77.5
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Idéalement située dans le bourg à proximité immédiate des commerces, écoles et services et accès rapide aux principales liaisons routières entre St Malo, Dinan, Lamballe, St Brieuc et au-delà, cette importante propriété en pierre à beaucoup d'atouts. Mitoyenne des deux côtés, la propriété se compose d'une maison et d'une grange avec un potentiel de développement important pour augmenter la surface habitable. Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et une salle de bain avec WC séparés. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC. Accès à un grenier par le wc qui pourrait faire office d'une nouvelle pièce. Avec une ouverture déjà créée depuis le salon la grange attenante offre la possibilité d'un logement supplémentaire sur trois niveaux. La propriété bénéficie d'une cour à l'avant. Une véritable opportunité ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 99 820 € honoraires inclus | 92 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22980
    Distance Commerces :
    0.1 km
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    99820 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
  • Extérieur
    Couverture :
    Fibrociment
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    77.5 m2
    Surface terrain :
    157 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    F
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    17/11/2021
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    391 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    12 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante