COETMIEUX - Maison en pierres de 96m² sur un terrain de 1017m² à 5 min de la mer vendu - réf. 11406-AL-PS
COETMIEUX - Maison en pierres de 96m² sur un terrain de 1017m² à 5 min de la mer - vendu
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
96
m² de Surface
5
pièces
2
chambres
5
parking/garage
1
SDB/SDE
Idéalement située entre Lamballe et la côte, cette jolie maison en pierres est à seulement 5 minutes de la mer ! Elle vous charmera par son jardin arboré qui entoure la maison et par son exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée , wc. A l'étage : deux chambres, une salle de bains, wc et un bureau passant donnant accès à un grenier aménageable. Garage pour 2 voitures avec chaufferie. Bien rare sur le marché ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22400
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    PAYSAGEE
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    1
    Distance Commerces :
    3 km
    Distance Mer :
    5 Km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Distance Train :
    11 km
    Accès Ecole :
    3 min
    Accès Gare :
    9 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    233200 EUR
    Taxe Foncière :
    395 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    96 m2
    Surface Dépendance(s) :
    52 m2
    Surface terrain :
    1017 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1970
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    BON
    Etat général :
    Bon Etat
    Accès gros porteurs :
    Oui
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Granit
    Style :
    Années 70
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Indépendante meublée
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chauffage central
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Garage Double
    Nombre places parking :
    5
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    29/11/2021
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    212 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    49 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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