A 6km de SAINT JACUT de la MER, une maison sur 3000m2 de terrain, prête à recevoir vos valises ! 288 750 € ** - réf. 11413-AP-IP
A 6km de SAINT JACUT de la MER, une maison sur 3000m2 de terrain, prête à recevoir vos valises ! - 288 750 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
82
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
Cette propriété indépendante et sans voisins proches, est près de la côte d'EMERAUDE, qui doit son nom à la couleur de son eau. Nous sommes ici idéalement placé, à la campagne tout près de la mer, Plancoët est à 5 mns, Dinan, à 15 mns, et les plages de sable fin de la spectaculaire côte d'émeraude à 10 minutes. La maison étant de plain pied, elle est idéal pour tout types de personnes, jeune couple avec bébé, ou couple à la retraite. La maison n'a besoin d'aucun travaux, mise à part de votre petite touche personnelle! elle est constituée d'un entrée donnant sur une cuisine aménagée et un salon séjour de 25m2 lumineux. Un couloir desserve sur 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, la maison possède un garage attenant carrelé de 40m2 avec porte de garage électrique et un grenier aménageable de 60m2. Le tout sur une parcelle de 3186m2 et possédant un abri de jardin de 44m2 non attenant. Tant de possibilités pour créer votre cocon parfait, la première étape? Venez la découvrir!
** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Est-Ouest
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Pas de vis à vis
    Distance Voie Express :
    5 Km
    Distance Aéroport :
    20 km
    Distance Autoroute :
    15 km
    Distance Commerces :
    5 km
    Distance Mer :
    5 Km
    Distance Train :
    5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    10 min
    Accès Gare :
    10 min
    Sentier de Randonnée :
    3 Km
    Equitation :
    5 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    288750 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Oui
    Exposition Séjour :
    EST - OUEST
    Séjour Double :
    Non
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    82 m2
    Surface terrain :
    3186 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Nombre garages/Box :
    1
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Gardien :
    Non
    Véranda :
    Non
    Puits :
    Non
    Travaux à prévoir :
    Grenier
  • Terrain
    Bâtiment à démolir :
    Non
    Assainissement collectif :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    315 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    10 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1640 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2300 EUR
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante