Coup de coeur à Saint Méloir des Bois, commune du Patrimoine Rural de la Bretagne à seulement 20 mns des plages! Profitant d'une situation au calme, en bout de petit hameau, à 1 km du bourg que l'on peut rejoindre à pied pour profiter des animations en été ou de la crêperie toute l'année, cette belle et typique longère bretonne faite de granit et d'ardoises, nous offre un potentiel intéressant et peut convenir à différents projets en fonction du projet, de ses moyens. La bâtisse est belle et témoigne de part sa maçonnerie, de ses différentes périodes de constructions. On peut donc s'imaginer profiter de l'ancienne maison comme base sommairement habitable, pendant que l'on rénove les dépendances (changement de destination possible répertorié au PLUI de Dinan Agglomération) Le terrain fait environ 1500 m². Une opportunité rare à saisir ! Belle bâtisse que l'on peut faire évoluer à son gout, l'endroit est beau, calme, le village et sa communauté dynamique, on se trouve à 20 mns de DINAN ou LAMBALLE (gare TGV direct PARIS 2h20) Saint MALO et DINARD 30 mns du Lac de Jugon. A découvrir ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.