SECTEUR PLANCOET - Très belle maison contemporaine de 185m²-plain pied, proche Plancoët et plages 544 960 € ** - réf. 11399-CL
SECTEUR PLANCOET - Très belle maison contemporaine de 185m²-plain pied, proche Plancoët et plages - 544 960 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
185
m² de Surface
6
pièces
4
chambres
1
SDB/SDE
Bel emplacement pour cette grande maison contemporaine, à seulement 2 mn de Plancoët et de ses commerces, et 10mn de la mer, accès facile Dinan, Dinard, St Malo. Le bien est niché sur un terrain sans vis à vis de 2664m² avec de belles vues sur la campagne boisée, superbe terrasse, jardin paysager avec piscine chauffée. L'intérieur vous offre une vie de plain pied avec un espace de vie spacieux et lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, accès direct à la terrasse orientée au sud et piscine. La maison comprend une entrée avec placards donnant sur la pièce de vie, une grande chambre parentale avec salle de bains et douche privative, trois autres chambres, une salle d'eau familiale, un dressing et un wc. Garage. Cette maison moderne apporte un confort au quotidien par son plain pied et son chauffage au sol aérothermie ainsi qu'une paisibilité grâce à son beau jardin et sa situation idéale. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 544 960 € honoraires inclus | 524 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Pays :
    France
    Secteur :
    PLANCOET
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Oui
    Vue :
    paysage
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    544960 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Au Sol
    Mode Chauffage :
    Aérothermie
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Excellent
    Cheminée :
    Conduit existant
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Parpaing
    Style :
    Architecte
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    185 m2
    Surface terrain :
    2664 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    C
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    21/10/2021
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    118 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    3 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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