Exclusivité
EXCLUSIVITE - PLELAN LE PETIT - SPECIAL INVESTISSEURS - jolie maison à usage locatif vendu - réf. 11403-AP-AF
Exclusivité
EXCLUSIVITE - PLELAN LE PETIT - SPECIAL INVESTISSEURS - jolie maison à usage locatif - vendu
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
60
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
En exclusivité dans notre agence, jolie maison située dans le bourg de Plélan le Petit à proximité de toutes les commodités et de l'axe Dinan- Lamballe ( 4 voies) au calme, au fond d'une impasse. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier (un locataire sera en place avec un loyer de 550€ mensuel). Cette maison offre une entrée donnant sur un joli séjour avec triple exposition, poêle à bois et son coin cuisine aménagé , une chambre en rez de chaussé, un wc et une salle de bains. A l'étage : une grande mezzanine qui sera idéale pour un bureau ou un espace de jeu avec couchage d'appoint dessert une autre grande chambre mansardée. Un grand abri de jardin et un carport complètent l'ensemble . Le tout sur un terrain clos de 258m². Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22980
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Est-Ouest
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    45 km
    Distance Commerces :
    1 km
    Distance Mer :
    25 Km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Distance Train :
    25 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    30 min
    Equitation :
    2 Km
    Piscine :
    20 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    133750 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    60 m2
    Surface terrain :
    258 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Crochet Couverture :
    Inox
    Couverture :
    Ardoises
    Etat couverture :
    bon
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Normal
    Normes agro-alimentaires :
    Non
    Etat général :
    Bon Etat
    Style :
    Maison de ville
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants
    Assainissement :
    Séparation des eaux
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Américaine Amenagée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    1
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Chauffe eau
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Clair :
    Oui
  • Autres
    ADSL possible :
    Oui
    Fibre Optique :
    Non
  • Terrain
    Bâtiment à démolir :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    08/08/2015
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    278 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    15 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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