CENTRE DE RENNES - Maison de Charme Rennes de 55m² 344 025 € ** - réf. 11410-AC-JG
CENTRE DE RENNES - Maison de Charme Rennes de 55m² - 344 025 € **
incluant 4.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
55
m² de Surface
3
pièces
1
chambres
Véritable petite pépite idéalement située dans le centre de Rennes cette charmante maison de ville est située entre les parcs Thabor et Oberthur à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la gare. Cette maison de plain pied a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle offre : une entrée, un salon lumineux avec accès sur un ravissant jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et un cellier mais également un extérieur ! une cour avec petit atelier et jardin. Ce bijou n'attend vous, venez le découvrir au plus vite pour être complètement charmé ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 344 025 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35000
    Pays :
    France
    Secteur :
    Thabor - St Hellier
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Ville
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    8 km
    Distance Autoroute :
    2 km
    Distance Commerces :
    0.1 km
    Distance Train :
    2 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Tramway :
    10 min
    Accès Ecole :
    10 min
    Accès Gare :
    10 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    344025 EUR
    Taxe Habitation :
    958 EUR
    Taxe Foncière :
    718 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Oui
  • Surfaces
    Surface :
    55 m2
    Surface terrain :
    152 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    14/10/2021
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    148 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    31 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1200 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1700 EUR
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante