DINAN Centre - Spacieuse maison de 186 m² avec possibilité commerce - Très belles vues sur le centre historique ! ! 395 200 € ** - réf. 11426-CL
DINAN Centre - Spacieuse maison de 186 m² avec possibilité commerce - Très belles vues sur le centre historique ! ! - 395 200 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
186
m² de Surface
6
pièces
3
chambres
Spacieuse maison très bien située dans le centre historique de Dinan avec possibilité de commerce et bénéficiant d'une partie maison d'habitation. Elle comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie avec coin bar, un petit salon avec accès sur la terrasse pour profiter des belles vues sur le centre historique de Dinan, une cuisine, arrière cuisine et wc. Au 1er étage : un grand salon, une cuisine. Au deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au troisième étage : suite parentale avec salle de bain et wc privatif. Cave, terrasse. Produit exceptionnel et rare sur le marché - à visiter rapidement !! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 395 200 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Secteur :
    Dinan
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Dinan historique
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    395200 EUR
    Taxe Foncière :
    1200 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Indépendante, aménagée et équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Foyer ouvert
  • Extérieur
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    186 m2
    Surface terrain :
    175 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    08/12/2021
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    120 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    49 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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