Ce qui impressionne en entrant dans cette maison située au coeur d'un joli village ou vous trouverez un commerce de proximité/café/tabac à 800m, l'école à 300m , Plancoët et ses commerces à 7kms, un magnifique lac avec de beaux sentiers pour randonner, c'est l'impression d'espace et de volume qui s'en dégage ! Les pièces sont très vastes avec notamment un séjour avec cheminée avec insert de plus de 58 m² bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest avec sa cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, vous trouverez une très grande chambre avec vue sur le jardin, puis un dégagement qui vous offrira l'accès à une salle d'eau récente avec sa douche italienne, un wc, et le local chaufferie. L'étage, accessible par 2 escaliers vous conduira sur un palier qui dessert 4 chambres spacieuses sur de très beaux parquets, une salle de jeu-bureau et 2 salles de bains. L'extérieur bénéficie d'un jardin clos avec son garage et un atelier dans le prolongement. L'ensemble est actuellement habitable mais quelques travaux de rafraichissement, de finition et de modernisation sont à prévoir. C'est une maison parfaite pour recevoir votre famille et vos amis et pourquoi pas imaginer une exploitation en chambres d'hôtes. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.