Exclusivité
EXCLUSIVITE - Maison de 45m² sur un terrain de 1395m² vendu - réf. 11438-AL-AR
Exclusivité
EXCLUSIVITE - Maison de 45m² sur un terrain de 1395m² - vendu
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
45
m² de Surface
2
pièces
2
chambres
EXCLUSIVITE - Située à quelques pas de la Gare de PLENEE-JUGON, proche de la N12, à 15 min de Lamballe et à 45 minutes et RENNES cette charmante petite maison comprend au rdc une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une agréable cuisine récente, 1 salle d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres et un wc facilement transformable en salle d'eau. Elle n'attend plus que vous pour finaliser la décoration à votre goût et créer avec les autorisations requises une extension selon vos besoins ! Le jardin est facile à entretenir et offre de nombreuses places de parking. Son grand garage peut accueillir plusieurs voitures. Fosse toutes eaux, toiture et électricité récentes ! Idéale première acquisition ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22270
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    0.25 Km
    Distance Aéroport :
    66 km
    Distance Commerces :
    3.5 km
    Distance Mer :
    35 Km
    Distance Train :
    0.1 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Piscine :
    13 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    97650 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    180 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    45 m2
    Surface Utile :
    50 m2
    Surface séjour :
    22 m2
    Surface Dépendance(s) :
    50 m2
    Surface terrain :
    1395 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Crochet Couverture :
    Inox
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Normal
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Oui
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée Equipée
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    EST - SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Rénové
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    26/01/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    266 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    8 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    775 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1051 EUR

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante