EXCLUSIVITE - PLELAN LE PETIT - Maison de 60m² sur un terrain de 350m²

Exclusivité

EXCLUSIVITE - PLELAN LE PETIT - Maison de 60m² sur un terrain de 350m² - vendu

incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

m² de Surface

pièces

chambres

Située en plein coeur de la commune de Plelan le Petit avec tous ses commerces de proximité et services et un accès rapide aux 4 voies (N176), cette ravissante maison indépendante dans un style traditionnel construite dans les années 70, est implantée sur son terrain clos. Elle bénéficierait d'une modernisation, celle-ci comprenant une cave et un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Extérieur arboré de 350 m². Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, PLANCOET, COMBOURG et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22980
Vue Mer :
Non
Lotissement :
Non
Nombre étages :
1
Distance Voie Express :
2 Km
Distance Commerces :
1 km
Mitoyenneté :
Indépendant
Aspects financiers
Prix :
117700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Surfaces
Surface :
60 m2
Surface terrain :
421 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1960
Couverture :
Ardoises
Neuf - Ancien :
Ancien
Normes agro-alimentaires :
Non
Vis à Vis :
Oui
Style :
Années 70
Fenêtres :
Bois simple vitrage
Assainissement :
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Aménagée/équipée
Mode Chauffage :
Fuel
Etat intérieur :
A rénover
Calme :
Non
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Nombre balcons :
1
Nombre garages/Box :
1
Diagnostics
Diagnostic Perf. Numérique :
F
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
25/04/2022
Consommation énergie primaire :
F
Valeur consommation énergie primaire :
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
F
Valeur Gaz Effet de serre :
78 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1976 EUR