Au sein d'un petit hameau, dans le Pays des Faluns, à proximité du village de Saint-Juvat, labellisé village fleuri et commune du patrimoine rural de Bretagne, non loin d'Evran et à 15 mns de Dinan cette belle longère offre l'association d'une maison, d'un petit gîte, ainsi qu'un atelier et un espace de stockage, sur un joli terrain. Le logement principal dispose d'un atelier au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont au 1er étage : cuisine aménagée et salon, puis au 2e étage : grande chambre mansardée et salle d'eau / wc, ainsi que deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres pour les enfants. Le gîte, qui gagnerait à être modernisé, dispose d'une buanderie et WC au rez-de-chaussée ; un séjour avec coin cuisine au 1er étage et une chambre avec salle de bains et WC attenants au 2ième étage. La propriété dispose également d'une pièce de stockage, qui contient une chaudière gaz. Il y a un jardin à l'arrière. Mitoyenneté d'un côté. A 48 kms de St Malo 48kms, 53 kms de Renne et 34 kms de la côte. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.