Petite maison de charme dans le centre de Moncontour ! 149 800 € ** - réf. 11520-CL
Petite maison de charme dans le centre de Moncontour ! - 149 800 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
80
m² de Surface
4
pièces
2
chambres
Située dans le centre de Moncontour, jolie petite cité médiévale et de caractère avec ses ruelles pavées et ses remparts cette maison atypique et charmante en pierres sous ardoises comprend au rez-de-chaussée : un garage, une grande pièce à définir selon vos besoins et vos envies, une salle de bains et wc. Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse modernisée avec coin cuisine aménagé et équipé donnant accès au jardin, une chambre et wc. Au deuxième étage se trouve une chambre avec ses ouvertures et un grand dressing. Cour et jardin joliment paysagé sur l'arrière pour profiter d'une belle vue sur Moncontour. Vous bénéficierez en plus d'une dépendance à aménager ! Posez vos valises ! A 15 km de Lamballe et gare TGV, 25 km de Saint Brieuc. Ce bien est idéal pour une première acquisition, pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 149 800 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22510
    Pays :
    France
    Secteur :
    MONCONTOUR
    Lotissement :
    Non
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    149800 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    420 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
    WC :
    2
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
  • Extérieur
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    80 m2
    Surface terrain :
    306 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    11/05/2020
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    237 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    7 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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