Exclusivité
Miniac Morvan - maison en pierres, jardin clos axe Saint Malo Rennes 338 000 € ** - réf. 11581-G
Exclusivité
Miniac Morvan - maison en pierres, jardin clos axe Saint Malo Rennes - 338 000 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
140
m² de Surface
6
pièces
4
chambres
Posez vos valises dans cette charmante maison, bien située dans un hameau avec accès 4 voies saint Malo Rennes et Dol de Bretagne Dinan aisé, sans nuisances. La maison est très joliment décoré et comprend au rez-de-chaussée; entrée, salon et salle à manger avec cheminée et insert. Cuisine , arrière cuisine et buanderie, wc. A l'étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau familiale et un wc. Garage, cour, terrasse et jardin clos. A voir très rapidement !! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN , LAMBALLE, PLANCOET, COMBOURG et CAULNES Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 338 000 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35540
    Pays :
    France
    Secteur :
    axe Saint Malo Rennes
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    338000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Habitation :
    550 EUR
    Taxe Foncière :
    530 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    140 m2
    Surface terrain :
    668 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1900
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Vis à Vis :
    Non
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    05/09/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    145 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    31 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1280 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1790 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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