Maison située près d'un bourg, en campagne ? 4 chambres, terrain de 2015 m² vendu - réf. 11509-ASM-EL
Maison située près d'un bourg, en campagne ? 4 chambres, terrain de 2015 m² - vendu
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
130
m² de Surface
6
pièces
4
chambres
1
SDB/SDE
Maison de style « néo-breton » avec de beaux volumes située au calme, en campagne, à proximité du joli village d'Illifaut, à 6 km de Merdrignac et 12 km de Saint Meen Le Grand. Elle comprend, au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée, chaleureux séjour-salon avec cheminée-insert, chambre, salle de bains, wc et débarras. A l'étage : une mezzanine vous mène à 3 chambres, une salle d'eau et un grenier. Sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie et garage. Idéal pour le stockage et le rangement ! Très agréable jardin sans vis-à-vis et clos en partie avec abris de jardin. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre ce bien à votre goût. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22230
    Pays :
    France
    Exposition :
    Sud-est
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Pas de vis à vis
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    6 Km
    Distance Aéroport :
    50 km
    Distance Commerces :
    1.5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    5 min
    Piscine :
    7 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    149800 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    511 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    130 m2
    Surface terrain :
    2015 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    bon état
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Bon Etat
    Accès gros porteurs :
    Oui
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Parpaing
    Style :
    Néo-Breton
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Isolation :
    Laine de verre
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Terrain
    Bâtiment à démolir :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    03/07/2019
    Consommation énergie primaire :
    E
    Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) :
    1817 EUR
    Valeur consommation énergie primaire :
    286 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    64 Kg CO2/m2/an
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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