MAISON de 58m² sur un terrain de 4630m² à rénover

MAISON de 58m² sur un terrain de 4630m² à rénover - vendu

incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

m² de Surface

pièces

chambres

SDB/SDE

Située en campagne d'un petit village du canton de Saint-Meen-Le- Grand, à quelques minutes des grands axes régionaux Renne/Brest et Saint-Malo/Vannes, dans un environnement paisible en impasse, cette longère en pierre et terre à rénover comprend au rdc une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage vous profiterez d'un grenier aménageable sur une dalle béton d'environ70 m² idéal pour créer un nouvel espace. A l'extérieur : sur un terrain attenant, garage et hangar agricole d'environ 200 m² En face, ancienne maison en pierre à rénover avec son jardin. Un beau projet à réaliser... Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
35290
Vue Mer :
Non
Nombre étages :
1
Distance Voie Express :
10 Km
Distance Commerces :
3 km
Mitoyenneté :
Indépendant
Accès Ecole :
5 min
Accès Gare :
10 min
Aspects financiers
Prix :
190800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Copropriété
Bien en copropriété :
Non
Surfaces
Surface :
58 m2
Surface terrain :
4630 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Couverture :
Ardoises
Etat général :
A Rafraîchir
Construction :
Pierre et terre
Fenêtres :
Bois double vitrage
Intérieur
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Chambre RDC :
1
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Aménagée
Plain-pied :
Oui
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
SUD
Séjour Double :
Non
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Bois + Electrique
Cheminée :
Insert
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Grenier :
Oui
Vide Ordure :
Non
Type de Stationnement :
Garage Fermé
Nombre garages/Box :
1
Tennis :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non
Visiophone :
Non
Portail électrique :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Non
Panneau Solaire :
Non
Gardien :
Non
Véranda :
Non
Puits :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
12/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique :
G
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
30/06/2022
Consommation énergie primaire :
G
Valeur consommation énergie primaire :
506 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2180 EUR
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Biens d'exception :
Non