MAISON de 58m² sur un terrain de 4630m² à rénover 190 800 € ** - réf. 11515-ASM-EL
MAISON de 58m² sur un terrain de 4630m² à rénover - 190 800 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
58
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
Située en campagne d'un petit village du canton de Saint-Meen-Le- Grand, à quelques minutes des grands axes régionaux Renne/Brest et Saint-Malo/Vannes, dans un environnement paisible en impasse, cette longère en pierre et terre à rénover comprend au rdc une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage vous profiterez d'un grenier aménageable sur une dalle béton d'environ70 m² idéal pour créer un nouvel espace. A l'extérieur : sur un terrain attenant, garage et hangar agricole d'environ 200 m² En face, ancienne maison en pierre à rénover avec son jardin. Un beau projet à réaliser... Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 190 800 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35290
    Vue Mer :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    10 Km
    Distance Commerces :
    3 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    10 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    190800 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    58 m2
    Surface terrain :
    4630 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Etat général :
    A Rafraîchir
    Construction :
    Pierre et terre
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Oui
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
    Nombre garages/Box :
    1
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Gardien :
    Non
    Véranda :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Puits :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    G
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    30/06/2022
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    506 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    16 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1570 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2180 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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