Rénovation dans le secteur rural proche de la plage 75 950 € ** - réf. 11531-KL
Rénovation dans le secteur rural proche de la plage - 75 950 € **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
63
m² de Surface
2
pièces
Rénovation à Saint Méloir des Bois, commune du Patrimoine Rural de la Bretagne à seulement 20 mns des plages! Profitant d'une situation au calme, un petit hameau, à 1 km du bourg que l'on peut rejoindre à pied pour profiter des animations en été ou de la crêperie toute l'année. Cette belle petite maison de 1765 et d'environ 90m² au sol, est à rénover entièrement donc complètement adaptable à vos envies, elle offre un potentiel intéressant, avec des éléments de caractères à mettre en valeur, cheminée d'époque et pierres apparentes. De plus le bien possède un terrain de 8 000 m², parfait pour garder ses animaux proches de soi ou se faire un potager. L'endroit est éloigné de la route via un petit chemin ce qui assure calme et sérénité du lieu, le cadre est beau et proche du village et de sa communauté dynamique, on se trouve à 20 mns de DINAN ou LAMBALLE (gare TGV direct PARIS 2h20) Saint MALO et DINARD 30 mns du Lac de Jugon. DPE : électricité ( Octobre 2021 ), amiante (Octobre 2021) , parasitaire (Octobre 2021), plomb (Octobre 2021), risque et pollution (Octobre 2021). A découvrir! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisé dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 75 950 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22980
    Pays :
    France
    Secteur :
    Plancoët
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud-est
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    Campagne
    Distance Voie Express :
    6 Km
    Distance Commerces :
    6 km
    Distance Mer :
    19 Km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    22 min
    Centre Nautique :
    7 Km
    Equitation :
    4 Km
    Piscine :
    7 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    75950 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Type Chauffage :
    Sans
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises Mixtes
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Isolation :
    Aucune
  • Surfaces
    Surface :
    63 m2
    Surface au sol :
    90 m2
    Surface terrain :
    8284 m2
  • Terrain
    Cloture :
    Sans
    Certificat d'urbanisme :
    Oui
    Eau ville :
    Possible
    Type de zone :
    Zone rural
    Eaux pluviales :
    Possible
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non

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