PLUMAUDAN - Belle Longère en pierre et terre de 250m² maison, gite et dépendances sur un terrain de 1975m² 332 800 € ** - réf. 11529-FD
PLUMAUDAN - Belle Longère en pierre et terre de 250m² maison, gite et dépendances sur un terrain de 1975m² - 332 800 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
250
m² de Surface
10
pièces
6
chambres
5
SDB/SDE
Située dans un agréable environnement champêtre et à 2,5km d'un bourg pourvu de commerces, services et école primaire, vous trouverez cette belle longère en pierre et terre. La maison principale comprend entrée, grande cuisine aménagée, pièce de vie avec poêle à bois. Au1er étage : deux belles chambres avec salle d'eau et wc. Au 2ième : deux autres chambres et salle de bain. Mitoyen à la maison principale un second logement, avec entrée, pièce de vie avec cuisine, au 1er étage :chambre avec salle d'eau /wc et au 2e: chambre avec salle d'eau / wc. Vous bénéficierez également d'un bel atelier de 55m² au sol sur deux niveaux. Dépendances diverse : four à pain, anciennes soues à cochon et le cellier. Vous profiterez d'un beau jardin arboré, avec potager dans un cadre bucolique. Idéale maison de famille avec possibilité de faire un gite ou chambre d'hôtes. A voir au plus vite ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapide SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 332 800 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    campagne
  • Aspects financiers
    Prix :
    332800 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    767 EUR
    Coût Energie :
    2000 EUR/an
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    6
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    5
    WC :
    6
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises & Fibrociment
    Construction :
    Pierre et terre
    Style :
    Ancienne ferme
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Volets :
    Sans
    Isolation :
    Oui
    Assainissement :
    Micro-station
  • Surfaces
    Surface :
    250 m2
    Surface terrain :
    1975 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    12/01/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    198 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2960 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    4060 EUR
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante