Superbe propriété équestre proposant Maison de campagne avec piscine, terrain de plus d'1hectare, superbe environnement Dans un cadre bucolique et enchanteur, cette élégante bâtisse en pierre vous offre le charme d'une maison de campagne familiale profitant d'un superbe terrain paysager et d'une piscine mise en place il y a 3 ans. Son intérieur vous séduira par ses éléments de caractère, son cachet, ses volumes et son aménagement convivial et cosy, et ses 2 cheminées. L'entrée de charme au rez de chaussée ouvre d'une part sur une pièce de vie ouverte avec son espace cuisine aménagé et équipé profitant d'une cheminée fonctionnelle, puis, d'aubère part sur l'espace salon profitant d'un insert cheminée , un wc avec douche, une buanderie, un garage avec un puits. Le palier du 1 er étage mène à 4 chambres dont une avec une salle de bain privative. Le 2e étage propose une pièce à usage de loisir, un magnifique billard vous attend ! Les extérieurs, bien équipés aussi, sont composés par un bucher sous couverture ardoise, un carport adossé au garage en pierre, une dépendance en pierre aménagée en plusieurs espaces distincts (atelier, cave, pièce technique piscine) et son abri attenant, petite serre. Le tout sur un terrain en partie clos...de plus d'1 hectare. La maison est mitoyenne d'un côté, avec haut mur de séparation en pierres côté jardin. La propriété comprend également 2 parcelles mitoyennes pour 1 1850 m² dédiées aux chevaux (il existe en plus contrat de location de parcelles mitoyennes à celles -ci est actuellement en place pour un total de 12 000 m2 qui pourrait faire l'objet d'une transmission) ainsi que 2 autres petites parcelles en zone agricole à l'entrée du hameau. Idéal en propriété équestre, en maison principale ou secondaire familiale multi génération, c'est la maison du bonheur ! 15 MINUTES DE DINAN et Combourg, accès rapide 4 voies : à 25 minutes de St Malo et Rennes. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.