Caulnes, Maison traditionnelle de 4 chambres comprenant un sous-sol, terrain près de 1000m2 vendu - réf. 11617-ASM-EL
Caulnes, Maison traditionnelle de 4 chambres comprenant un sous-sol, terrain près de 1000m2 - vendu
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
128.8
m² de Surface
6
pièces
4
chambres
2
parking/garage
1
SDB/SDE
Située au calme, proche du bourg, des commerces et services, avec accès rapide axe RN12 RENNES-ST BRIEUC, à 20 minutes de Dinan, 35 min de Rennes et à proximité immédiate ainsi que de la gare TER ce pavillon des années 1970 sur sous sol, idéal pour une famille, comprend trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez une grand pièce de vie exposée Sud et ouvrant sur la cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage un palier desservant deux chambres avec placards et salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré. Garage, chaufferie et buanderie. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    sans vis à vis
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    50 km
    Distance Commerces :
    1 km
    Distance Train :
    2 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    2 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    199492 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    554 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    128.8 m2
    Surface terrain :
    991 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1970
    Crochet Couverture :
    Inox
    Couverture :
    Ardoises
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Style :
    Années 70
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz de ville
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
    Nombre places parking :
    2
    Nombre garages/Box :
    1
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Oui
    Gardien :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Véranda :
    Non
    Puits :
    Non
  • Terrain
    Cloture :
    Grillage, Haie
    Nombre de lots :
    1
    Servitude :
    Non
    Assainissement collectif :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    20/08/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    311 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    40 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2130 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2940 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : agence arguenon | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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