Proche plage "PEN GUEN" , SAINT CAST LE GUILDO, Charmante propriété de campagne vendu - réf. 11564-MT
Proche plage "PEN GUEN" , SAINT CAST LE GUILDO, Charmante propriété de campagne - vendu
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
180
m² de Surface
6
pièces
5
chambres
2
SDB/SDE
En campagne, proche du littoral, découvrez cette belle propriété en pierres nichées sur un parc de plus de 7000 m² paysager et en partie boisé à 12 minutes de la magnifique plage de St CAST LE GUILDO. La maison principale offre du cachet, des beaux volumes avec 5 chambres dont 2 suites parentales en enfilade, un espace de vie lumineux avec un coin salon qui profite d'une cheminée à foyer ouvert. L'étage présente 3 chambres et une salle d'eau avec wc, via l'escalier de la pièce de vie et une suite parentale accessible par un autre escalier du rez de chaussée. Les dépendances attenantes offrent un espace buanderie/technique, un grand garage-atelier. Le parc vous attend, avec son petit bois, ses massifs et ses terrasses. Un bassin reste à réhabiliter.... (assainissement conforme). Une propriété indépendante de charme et de caractère. RARE sur le marché profitant d'un superbe environnement boisé proche plage. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22550
    Nombre étages :
    1
  • Aspects financiers
    Prix :
    572000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    180 m2
    Surface terrain :
    7921 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Longère
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Volets :
    Sans
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Américaine Amenagée
    Plain-pied :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Mixte Sol / Convecteurs
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    10/05/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    192 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2096 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2836 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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