Maison de bourg avec 2 chambres sur un terrain de 926 m² 183 380 € ** - réf. 11591-ASM-EL
Maison de bourg avec 2 chambres sur un terrain de 926 m² - 183 380 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
99
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
parking/garage
Située à 20 min de DINAN sur l'axe RENNES-SAINT-BRIEUC, dans le bourg d'une commune avec commerces et services (crèche, écoles, lycée agricole, association sportives et gare TER), cette maison située en centre bourg comprend en rez-de-chaussée hall d'entrée , cuisine d'été avec buanderie-chaufferie, wc, espace rangement et garage; à l'étage : cuisine aménagée et équipée ouvrant séjour-salon sur parquet, deux chambres dont une salle de bains , et WC; pièce atelier au-dessus Dépendance à usage d'abris de jardin avec joli jardin paysagé Belle opportunité pour cette maison ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 183 380 € honoraires inclus | 173 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    3
    Distance Voie Express :
    1 Km
    Distance Commerces :
    1 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    0.2 km
    Accès Ecole :
    1 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    183380 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    99 m2
    Surface terrain :
    926 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1950
    Couverture :
    Ardoises
    Crochet Couverture :
    Galva
    Etat couverture :
    Bon état
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Accès gros porteurs :
    Oui
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Parpaing
    Style :
    Années 50
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz de ville
    Eau chaude :
    Gaz
    Etat intérieur :
    Bon
    Calme :
    Non
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
    Nombre places parking :
    1
    Nombre garages/Box :
    1
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Oui
    Gardien :
    Non
    Véranda :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Puits :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    25/08/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    298 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    64 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1250 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1730 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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