En campagne, Jolie longère de caractère, idéal famille, offrant un potentiel gite, sur jardin avec terrain non attenant 364 000 € ** - réf. 11590-MT
En campagne, Jolie longère de caractère, idéal famille, offrant un potentiel gite, sur jardin avec terrain non attenant - 364 000 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
233
m² de Surface
10
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
Proche Plancoet, en campagne littorale, découvrez cette belle longère bretonne qui offre de beaux volumes et propose un potentiel d'aménagements complémentaires pour l'adapter à vos besoins : possibilité suite parentale en rez de chaussée, ou autre grand salon, ou un studio. Pour la maison principale, on retrouve un salon, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée qui profite d'un poele de masse, un hall d'entrée avec un vestibule et wc sous escalier et une belle pièce avec cheminée monumentale à finir d'aménager. A u 1 etage de la maison, on retrouve un palier avec placard, 4 chambres dont 1 avec placard, 2 salles de bain. Le rez de chaussée comprend également une arrière cuisine/cellier/buanderie avec douche qui dessert 2 chambres d'appoint au 1 er étage indépendante à la maison via un escalier de meunier. De part sa situation géographique idéale permettant l'accès rapide aux belles plages de la côté d'émeraude, cette maison ancienne conviendrait pour une famille en résidence principale, ou secondaire, avec son jardin plein sud, facile d'entretien. En complément : le propriété comprend un terrain non attenant de plus de 5000 m2 de l'autre coté de la route qui profite d'un preau, un bati ancien à renover , un bâtiment agricole avec stabule, un potager et un verger.
** 364 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Pays :
    France
  • Aspects financiers
    Prix :
    364000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    700 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    233 m2
    Surface terrain :
    5481 m2
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    5
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle de masse
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    28/03/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    190 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2429 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    08/10/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3287 EUR
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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