Maison d'architecte incroyable, les plages à pied, l'île des Ebihens et son paysage lunaire tout proche 1 248 000 € ** - réf. 11592-CC
Maison d'architecte incroyable, les plages à pied, l'île des Ebihens et son paysage lunaire tout proche - 1 248 000 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
287
m² de Surface
12
pièces
7
chambres
2
SDB/SDE
Dans le coeur de la presqu'île à deux pas des commerces - A VENDRE - MAISON A SAINT JACUT DE LA MER, à quelques pas de la baie, à quelques pas de la mer, dans un quartier résidentiel tranquille et arboré,..................................... La maison est unique, dessinée par un architecte ayant su s'adapter parfaitement aux caractéristiques du terrain, Elle est implantée tout en haut de son terrain pour profiter d'un maximum de dégagement vers le Sud et la mer. Une belle porte ouvre sur le Hall d'entrée, on est tout de suite séduit et surpris, on a envie de découvrir ce qui suit. La pièce maitresse est indéniablement la pièce à vivre, elle est ici le coeur de la maison, vaste et claire avec élégante cheminée, lustre d'Italie, elle permet d'accéder à toutes les autres parties de la maison, elle ouvre sur la cuisine, dessinée par un architecte et réalisée par un menuisier local, le petit déjeuner se prend au bar, face à la mer, une façon parfaite de commencer la journée. De l'autre côté, vers le haut, la suite parentale avec une salle bains qui nous l'impression d'être sur un bateau et vers le bas, les 4 chambres, la terre cuite est de chez JOSSE, les menuiseries en châtaignier et les sols en chêne. .................................... Puis la partie basse avec un magnifique bureau bibliothèque, une studette et un bureau. Ici libre à chacun de profiter de cet espace, locations saisonnières, atelier d'artiste, loisirs. On peut aussi imaginer un appartement totalement indépendant si par exemple on souhaite garder ses parents proche de soi tout en étant indépendant;............................................................................................................. Le jardin est à l'anglaise, des recoins que l'on apprécie selon le moment de la journée, Grand garage de 52 m2, portail et porte motorisée. Un bien rare, fait de matériaux nobles et revisité par des architectes en 2016 avec style et matériaux de première qualité.
** 1 248 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22750
    Pays :
    France
    Secteur :
    Saitn Jacut de la mer
    Vue Mer :
    Oui
    Exposition :
    Sud-ouest
    Vue :
    Dégagée
    Nombre étages :
    2
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    1248000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    287 m2
    Surface terrain :
    1076 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    12
    Chambres :
    7
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Pompe à chaleur
    Etat intérieur :
    Bon
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    101 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    3 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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