Maison

Maison - vendu

incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

104

m² de Surface

pièces

chambres

Située proche centre bourg, proche de l'axe RN12 RENNES-ST BRIEUC, à 20 minutes de Dinan, 35 min de Rennes, à proximité immédiate des commerces et services, et de la gare TER, Pavillon des années 1970 sur sous sol en parpaings ,couverture en ardoises dans un quartier calme, comprenant au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour /salon donnant plein sud une cuisine équipée ainsi que 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc Jardin arboré et entretenu. Garage

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22350
Pays :
France
Vue Mer :
Non
Lotissement :
Oui
Vue :
SUD
Etage :
1
Nombre étages :
1
Distance Voie Express :
2 Km
Distance Aéroport :
40 km
Distance Autoroute :
45 km
Distance Commerces :
0.5 km
Distance Mer :
40 Km
Mitoyenneté :
Indépendant
Distance Train :
0.5 km
Accès Ecole :
5 min
Accès Gare :
5 min
Aspects financiers
Prix :
155150 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Copropriété
Bien en copropriété :
Non
Surfaces
Surface :
104 m2
Surface séjour :
45 m2
Surface Dépendance(s) :
15 m2
Surface terrain :
764 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1970
Crochet Couverture :
Galva
Couverture :
Ardoises
Etat couverture :
Etat d'usage
Etat général :
Bon Etat
Construction :
Parpaing
Style :
Néo-Breton
Fenêtres :
Mixte Bois - PVC
Volets :
Bois
Isolation :
Laine de verre
Assainissement :
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces :
5
Chambres :
3
Chambre RDC :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Aménagée/équipée
Plain-pied :
Non
Nombre niveaux :
1
Hauteur sous plafond :
2.5 m
Exposition Séjour :
SUD
Séjour Double :
Oui
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz
Eau chaude :
Ballon électrique
Cheminée :
Insert
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Portail électrique :
Oui
Sous-sol :
Oui
Puits :
Non
Travaux à prévoir :
Aucun travaux à prévoir
Terrain
Bâtiment à démolir :
Non
Nombre de lots :
2
Réglt particulier lotissement :
Non
Gaz :
Oui
Eau ville :
Oui
Téléphone :
Oui
Servitude :
Non
Assainissement collectif :
Oui
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
11/03/2022
Consommation énergie primaire :
G
Valeur consommation énergie primaire :
456 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
E
Valeur Gaz Effet de serre :
64 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie :
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2840 EUR
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Biens d'exception :
Non