Local commercial et appartement de 220 m² sur un terrain de 597 m²

Local commercial et appartement de 220 m² sur un terrain de 597 m² - €128 400 **

incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

220

m² de Surface

pièces

chambres

SDB/SDE

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Immeuble de 220 m² au coeur de Plénée-Jugon, proche de l'axe N12, entre Saint-Brieuc et Rennes. Le bien comprend local commercial au rez-de-chaussée et appartement d'environ 80m² au premier avec pièce de vie, 3 chambres et salle de bains. Grenier aménageable au deuxième étage. Terrain de 597m². Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

** €128 400 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22640
Pays :
France
Nombre étages :
1
Distance Voie Express :
3 Km
Distance Commerces :
0.5 km
Distance Mer :
30 Km
Distance Train :
3 km
Mitoyenneté :
1 côté
Accès Ecole :
0.5 min
Accès Gare :
15 min
Aspects financiers
Prix :
128400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
960 EUR
Surfaces
Surface :
220 m2
Surface terrain :
597 m2
Extérieur
Couverture :
Ardoises
Construction :
Pierre
Fenêtres :
Bois simple vitrage
Assainissement :
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces :
10
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
1
WC :
2
Mode Chauffage :
Electrique
Calme :
Oui
Autres
Grenier :
Oui
Puits :
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
12/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique :
G
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
19/10/2022
Consommation énergie finale :
G
Consommation énergie primaire :
G
Valeur consommation énergie primaire :
653 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4390 EUR
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Biens d'exception :
Non
$Consommation \u00e9nergetique$
$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4390€. Pour la date de référence 01/01/2021.