Local commercial et appartement de 220 m² sur un terrain de 597 m² €128 400.00 ** - réf. 11621-IM
Local commercial et appartement de 220 m² sur un terrain de 597 m² - €128 400.00 **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
220
m² de Surface
10
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Immeuble de 220 m² au coeur de Plénée-Jugon, proche de l'axe N12, entre Saint-Brieuc et Rennes. Le bien comprend local commercial au rez-de-chaussée et appartement d'environ 80m² au premier avec pièce de vie, 3 chambres et salle de bains. Grenier aménageable au deuxième étage. Terrain de 597m². Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** €128 400.00 honoraires inclus | €120 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22640
    Pays :
    France
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    3 Km
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Distance Mer :
    30 Km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Distance Train :
    3 km
    Accès Ecole :
    0.5 min
    Accès Gare :
    15 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    128400 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    960 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    220 m2
    Surface terrain :
    597 m2
  • Extérieur
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Calme :
    Oui
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    12/01/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    G
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    19/10/2022
    Consommation énergie primaire :
    G
    Consommation énergie finale :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    653 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    22 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3220 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    4390 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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