Jolie maison de bourg CAULNES

Jolie maison de bourg CAULNES - vendu

incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

155

m² de Surface

pièces

chambres

SDB/SDE

Située en centre bourg, proche de l'axe RN12 RENNES-ST BRIEUC, à 20 minutes de Dinan, 35 min de Rennes, à proximité immédiate des commerces et services, et de la gare TER, cette jolie maison de bourg sous ardoises profite d'un bonne exposition, et d'un magnifique jardin arboré. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée , un salon-séjour, salle de bains-douche et wc. A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres, lingerie et wc puis un grenier à aménager. En plus : chaufferie-buanderie, garage fermé de deux voitures et agréable véranda permettant de profiter du beau jardin arboré sur l'arrière de la maison. A visiter rapidement ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22350
Vue Mer :
Non
Exposition :
Est-Ouest
Lotissement :
Non
Nombre étages :
1
Distance Voie Express :
2 Km
Distance Aéroport :
50 km
Distance Mer :
40 Km
Accès Ecole :
2 min
Accès Gare :
2 min
Aspects financiers
Prix :
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
520 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Non
Surfaces
Surface :
155 m2
Surface terrain :
952 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1900
Crochet Couverture :
Galva
Couverture :
Ardoises & Fibrociment
Etat général :
Bon Etat
Construction :
Pierre et terre
Fenêtres :
P.V.C.
Volets :
Bois
Assainissement :
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces :
5
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
1
WC :
2
Cuisine :
Aménagée/équipée
Plain-pied :
Non
Nombre niveaux :
2
Séjour Double :
Oui
Type Chauffage :
Individuel
Mode Chauffage :
Gaz
Cheminée :
Poêle à granulés
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Grenier :
Oui
Vide Ordure :
Non
Puits :
Non
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Diagnostic Perf. Numérique :
C
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
07/08/2018
Consommation énergie primaire :
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) :
1095 EUR
Valeur consommation énergie primaire :
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie :
15/08/2015
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Biens d'exception :
Non