Jolie maison de bourg CAULNES vendu - réf. 11612-ASM-EL
Jolie maison de bourg CAULNES - vendu
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
155
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Située en centre bourg, proche de l'axe RN12 RENNES-ST BRIEUC, à 20 minutes de Dinan, 35 min de Rennes, à proximité immédiate des commerces et services, et de la gare TER, cette jolie maison de bourg sous ardoises profite d'un bonne exposition, et d'un magnifique jardin arboré. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée , un salon-séjour, salle de bains-douche et wc. A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres, lingerie et wc puis un grenier à aménager. En plus : chaufferie-buanderie, garage fermé de deux voitures et agréable véranda permettant de profiter du beau jardin arboré sur l'arrière de la maison. A visiter rapidement ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Est-Ouest
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    50 km
    Distance Mer :
    40 Km
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    2 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    212000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    520 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    155 m2
    Surface terrain :
    952 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1900
    Couverture :
    Ardoises & Fibrociment
    Crochet Couverture :
    Galva
    Etat général :
    Bon Etat
    Construction :
    Pierre et terre
    Fenêtres :
    P.V.C.
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Cheminée :
    Poêle à granulés
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Oui
    Vide Ordure :
    Non
    Puits :
    Non
  • Mandat
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    C
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    07/08/2018
    Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) :
    1095 EUR
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    133 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    31 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    15/08/2015
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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