Belle propriété du XIXème siècle, située en plein bourg de Caulnes. La propriété est à proximité immédiate des commerces (traiteur, boucher, charcutier, grande surface), de la bibliothèque municipale, de la mairie et des services départementaux d'aides administratives, de l'école primaire. Caulnes dispose également de cabinets médicaux, dentaires, infirmiers et kinésithérapie, d'un service de soins à domicile, crèches. La gare SNCF est à quelques minutes à pied. Il est possible de prendre le train de Caulnes et se retrouver à Paris Gare Montparnasse en 2h/2h30. La ville de Rennes est à 35 mins par la quatre voies, à 20 mins de la cité médiévale de Dinan et à 45 mins des vastes plages de bord de mer. Il s'agit d'une maison de Maître offrant une surface habitable de 344m² avec un grenier aménageable et une cave. L'orientation offre une belle luminosité en toute saison, particulièrement l'après-midi et en fin de journée, au niveau d'une grande cour intérieure. L'ensemble de la propriété comprend : Trois bâtiments communiquants : première partie avec vaste salon de réception d'accueil, une grande suite parentale avec salle de bains et dressing à l'étage . Deuxième partie avec grande cuisine aménagée avec insert, salon, bibliothèque, bow-window donnant sur la cour. Il y a deux grandes chambres avec salle de bains au premier étage, deux chambres avec salle de bains au second étage. Troisième partie avec vaste salon disposant d'un insert de cheminée, pièce pour lave-linge... Il existe une chambre aménagée avec salle de bains à l'étage. Chaque partie dispose d'une entrée indépendante et d'un accès à la cour intérieure. Bâtiment adjacent avec un ancien four à pain. Garage avec emplacement de stockage du matériel de jardins Jardin arboré avec verger, d'une surface total de 1400m² Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

** 478 400 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur