LA FRESNAIS : Maison traditionnelle, possibilité plain-pied, 4 chambres, de beaux volumes, à rafraichir 243 225 € ** - réf. 11650-mt
LA FRESNAIS : Maison traditionnelle, possibilité plain-pied, 4 chambres, de beaux volumes, à rafraichir - 243 225 € **
incluant 5.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
104
m² de Surface
5
pièces
4
chambres
1
SDB/SDE
Idéalement située à 8 minutes en voiture de Dol de Bretagne, 8 minutes de la grève et 30 minutes de SAINT MALO, cette maison traditionnelle profite de superbes volumes avec une véranda ouverte sur le jardin. La maison nécessite néanmoins des travaux thermiques type chaudière et fenêtres afin d'en faire une maison douillette. Une maison de famille idéale avec une chambre au rez de chaussée pour une vie de plain-pied. Il ne reste plus qu'à la mettre au gout du jour pour y poser ses valises. Fonctionnelle, lumineuse, la maison se situe dans un environnement agréable. Bien à valoriser. L'assainissement est a prévoir. A vos projets pour une maison principale ou une maison secondaire !
** 243 225 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35111
    Pays :
    France
    Nombre étages :
    1
  • Aspects financiers
    Prix :
    243225 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    104 m2
    Surface terrain :
    950 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Construction :
    Parpaing
    Style :
    Années 80
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Meublée
    Séjour Double :
    Oui
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chaudière
    Cheminée :
    Insert
    Clair :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    D
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    31/10/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    234 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    31 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1630 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2290 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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