Coquette maison dans quartier résidentiel bien établi, Ravissant jardin de 1 100 m2 248 512 € ** - réf. 11668-IM
Coquette maison dans quartier résidentiel bien établi, Ravissant jardin de 1 100 m2 - 248 512 € **
incluant 5.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
90
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Jolie maison de ville de 1970 entre Lamballe et Saint-Brieuc à seulement 2km de toutes les commodités nécessaires : grandes surfaces, boulangeries, médecins... Bus qui passent devant la maison pour rejoindre le centre-ville ou la gare de Saint-Brieuc (Brest>Rennes). La maison comprend une pièce de vie, cuisine, véranda lumineuse donnant sur le jardin, deux chambres, salle de bains. Au rez-de-chaussée une arrière cuisine, une grande chambre et possibilité de faire une 4ème chambre Etabli, garage et abri de jardin. Environ 1100 m² terrain en cours de bornage. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 248 512 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22120
    Pays :
    France
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    1 Km
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    8 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    12 km
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    12 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    248512 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    900 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    90 m2
    Surface terrain :
    1100 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1970
    Couverture :
    Ardoises synthétiques
    Construction :
    Parpaing
    Fenêtres :
    Mixte Bois - PVC
    Volets :
    Roulants
    Isolation :
    Par le toit
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    E
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    10/11/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    222 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    55 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1540 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2140 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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