Pléneuf Val Andre - Proche des plages, port, golf et casino ! Maison de 152m² avec jardin et terrasse !! €447 200.00 ** - réf. 11698-DS
Pléneuf Val Andre - Proche des plages, port, golf et casino ! Maison de 152m² avec jardin et terrasse !! - €447 200.00 **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
150
m² de Surface
10
pièces
6
chambres
3
SDB/SDE
A saisir ! Dans le coeur de la côte du Penthièvre, d'un coté l'historique port de Dahöuet, de l'autre la plage du Val André. Ses sentiers vous plongent dans l'atmosphère typique des côtes bretonnes. Située dans le bourg, cette maison vous permet de profiter pleinement des restaurants, commerces, casino et bien sûr le golf renommé du Val André ! La maison, vous propose trois appartements sur trois étages, ainsi qu'une véranda, une terrasse et un jardin pour savourer le soleil toute la journée. De la location saisonnière ou à l'année, un pied à terre en Bretagne ou votre maison familiale, c'est vous qui décidez !
** €447 200.00 honoraires inclus | €430 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22370
    Pays :
    France
    Exposition :
    Sud-ouest
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    20 Km
    Distance Aéroport :
    100 km
    Distance Commerces :
    0.55 km
    Distance Mer :
    2 Km
    Distance Train :
    16 km
    Accès Ecole :
    1 min
    Accès Gare :
    20 min
    Sentier de Randonnée :
    2 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    447200 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    150 m2
    Surface terrain :
    466 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    10
    Chambres :
    6
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    3
    WC :
    3
    Exposition Séjour :
    OUEST - SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Bois
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    1
    Accès PMR :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    12/01/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    F
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    19/11/2022
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    383 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    79 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3590 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    4920 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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