Maison de bourg en pierre, comprenant 3 chambres, sur petit terrain.

Maison de bourg en pierre, comprenant 3 chambres, sur petit terrain. - 108 000 € **

incluant 8.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

m² de Surface

pièces

chambres

SDB/SDE

Venez découvrir cette jolie maison en pierres située en plein bourg, à proximité immédiate des commerces et des services, à 8 km de Merdrignac et à 27 km de Ploermel. Elle comprend, au rdc : une entrée, une cuisine (à rafraichir), une belle pièce de vie avec cheminée et insert, wc. Puis, à l'étage, le palier vous mène à 3 chambres , une salle de bains et wc. Grenier existant idéal pour le stockage. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT CAULNES, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
56490
Pays :
France
Nombre étages :
1
Aspects financiers
Prix :
108000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
350 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Non
Surfaces
Surface :
87 m2
Surface terrain :
141 m2
Extérieur
Jardin :
Non
Couverture :
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture :
Galva
Neuf - Ancien :
Ancien
Etat général :
Travaux à prévoir
Accès gros porteurs :
Oui
Construction :
Pierre et terre
Style :
Ancien
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
PVC Roulant
Isolation :
Aucune
Assainissement :
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces :
5
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
1
WC :
2
Cuisine :
Nue
Plain-pied :
Non
Nombre niveaux :
1
Séjour Double :
Oui
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Bois + Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Etat intérieur :
A rafraîchir
Cheminée :
Insert
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Grenier :
Oui
Vide Ordure :
Non
Tennis :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non
Visiophone :
Non
Portail électrique :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Non
Gardien :
Non
Véranda :
Non
Panneau Solaire :
Non
Puits :
Non
Travaux à prévoir :
Rafraichissement
Terrain
Assainissement collectif :
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
16/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique :
F
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
16/01/2023
Consommation énergie primaire :
F
Valeur consommation énergie primaire :
362 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie :
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2330 EUR
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Biens d'exception :
Non