LANGOURLA - Ancien Corps de ferme à rénover - agréable environnement au calme

LANGOURLA - Ancien Corps de ferme à rénover - agréable environnement au calme - €86 800.00 **

incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

m² de Surface

pièces

Profitez d'un cadre de vie paisible, au calme, dans une commune du Méné. Cet ancien corps de ferme en pierre et terre avec une mitoyenneté est à rénover complètement. Sa façade est très bien entretenue avec toiture en ardoises en bon état. Beau potentiel pour cette maison bénéficiant d'un grenier aménageable de 67m² et d'une dépendance ouverte de 113 m² servant de remise actuellement. Le tout sur un beau terrain de 4606m² qui offre une superbe vue contemplative sur la campagne. A 20 min de Lamballe et de sa gare tgv. A vos idées et vos projets pour cette belle opportunité ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

** €86 800.00 honoraires inclus | €80 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22330
Pays :
France
Vue Mer :
Non
Exposition :
Sud-est
Lotissement :
Non
Nombre étages :
1
Distance Commerces :
5 km
Distance Mer :
30 Km
Mitoyenneté :
1 côté
Distance Train :
10 km
Accès Gare :
12 min
Sentier de Randonnée :
1 Km
Aspects financiers
Prix :
86800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Copropriété
Bien en copropriété :
Non
Surfaces
Surface :
97 m2
Surface terrain :
4606 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Crochet Couverture :
Inox
Couverture :
Ardoises
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Moyen
Normes agro-alimentaires :
Non
Etat général :
A Rafraîchir
Accès gros porteurs :
Oui
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Bon
Construction :
Pierre et terre
Style :
Corps de ferme
Intérieur
Nombre pièces :
2
Plain-pied :
Non
Nombre niveaux :
1
Séjour Double :
Non
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Grenier :
Oui
Vide Ordure :
Non
Type de Stationnement :
Extérieur et couvert
ADSL possible :
Non
Fibre Optique :
Non
Tennis :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non
Visiophone :
Non
Portail électrique :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Non
Panneau Solaire :
Non
Gardien :
Non
Véranda :
Non
Puits :
Non
Terrain
Servitude :
Non
Type de zone :
Zone rural
Assainissement collectif :
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
08/07/2021
Diagnostic Perf. Numérique :
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE :
Non
Consommation énergie finale :
Non requis
Publicité
Biens d'exception :
Non