Ancien Corps de ferme à rénover - agréable environnement au calme 97 650 € ** - réf. 11714-DM-FR
Ancien Corps de ferme à rénover - agréable environnement au calme - 97 650 € **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
97
m² de Surface
2
pièces
Profitez d'un cadre de vie paisible, au calme, dans une commune du Méné. Cet ancien corps de ferme en pierre et terre avec une mitoyenneté est à rénover complètement. Sa façade est très bien entretenue avec toiture en ardoises en bon état. Beau potentiel pour cette maison bénéficiant d'un grenier aménageable de 67m² et d'une dépendance ouverte de 113 m² servant de remise actuellement. Le tout sur un beau terrain de 4606m² qui offre une superbe vue contemplative sur la campagne. A 20 min de Lamballe et de sa gare tgv. A vos idées et vos projets pour cette belle opportunité ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 97 650 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22330
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud-est
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Distance Commerces :
    5 km
    Distance Mer :
    30 Km
    Distance Train :
    10 km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Accès Gare :
    12 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    97650 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    97 m2
    Surface terrain :
    4606 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Crochet Couverture :
    Inox
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Moyen
    Normes agro-alimentaires :
    Non
    Etat général :
    A Rafraîchir
    Accès gros porteurs :
    Oui
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre et terre
    Style :
    Corps de ferme
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    1
    Séjour Double :
    Non
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Extérieur et couvert
    ADSL possible :
    Non
    Fibre Optique :
    Non
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Gardien :
    Non
    Véranda :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Puits :
    Non
  • Terrain
    Servitude :
    Non
    Assainissement collectif :
    Non
    Type de zone :
    Zone rural
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    08/07/2021
    Diagnostic Perf. Numérique :
    Non requis
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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