Exclusivité
Maison 4 chambres & Hangar 550m2, jardin clos, 2377 m2 de terrain, Emplacement recherché, entre St Brieuc et Lamballe, au Nord de la N12 en allant vers la Mer! 379 600 € ** - réf. 11723-DS
Exclusivité
Maison 4 chambres & Hangar 550m2, jardin clos, 2377 m2 de terrain, Emplacement recherché, entre St Brieuc et Lamballe, au Nord de la N12 en allant vers la Mer! - 379 600 € **
incluant 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
115
m² de Surface
5
pièces
4
chambres
2
SDB/SDE
Bel ensemble bénéficiant d'un emplacement recherché avec un accès rapide sur la N12 pour rejoindre Saint Brieuc, Lamballe et la gare TGV à seulement 10 minutes de la mer, dans un coin calme et tranquille, le coup de coeur est immédiat pour cette ancienne étable du début du XXème siècle, qui combine parfaitement le charme de l'ancien à l'extérieur, et à l'intérieur un style contemporain unique offrant beaucoup de clarté, de l'espace pour un agencement fonctionnel et bien pensé. Chambre parentale avec salle de bains au Rez de chaussée, et à l'étage la mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau à terminer. Les extérieurs ont aussi beaucoup à offrir, un puits, le jardin clos, une cour sur l'arrière pour se garer, le garage avec porte motorisée. Rangez votre bateau, votre matériel ou vos voitures dans le hangar d'une superficie de plus de 550m² ! Idéal aussi pour artisan ou activité hivernage bateau, caravane etc. Parfaite pour une vie de famille tranquille en campagne et près de tout.
** 379 600 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22120
    Pays :
    FRANCE
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    1 Km
    Distance Aéroport :
    89 km
    Distance Commerces :
    6 km
    Distance Mer :
    8 Km
    Distance Train :
    5 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    8 min
    Sentier de Randonnée :
    7 Km
    Piscine :
    13 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    379600 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    115 m2
    Surface terrain :
    1990 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) de bains :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    24/01/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    B
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    24/01/2023
    Consommation énergie primaire :
    B
    Consommation énergie finale :
    B
    Gaz Effet de Serre :
    A
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ARGUENON | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 Place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : CPI 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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