Ce bien de caractère situé dans l'une des rues résidentielles les plus prisées de Dinan ( 5 minutes à pied du centre historique seulement !) est rare sur le marché ! Un véritable havre de paix aménagé avec soin au cours des dernières années, en conservant de nombreuses caractéristiques originales. La propriété offre la combinaison parfaite entre charme et modernité. Le rez-de-chaussée comprend : un séjour lumineux et aéré avec cuisine aménagée, une salle à manger avec une magnifique cheminée en pierre munie d'un poêle à bois, une buanderie spacieuse et une salle de douche avec WC. En cas de besoin, cet espace pourrait être repensé pour l'aménagement d'une chambre en RDC. Un magnifique escalier d'époque en pierre en colimaçon mène au palier du 1er étage qui offre 2 chambres dont une avec salle d'eau privative avec WC. Au 2ième étage, il y a une magnifique suite parentale avec salle de bain et WC. La propriété bénéficie également d'une annexe autonome, accessible depuis le palier du 1er étage et de la terrasse du jardin qui pourrait facilement être incorporée dans la maison principale comprenant; un salon (également utilisable comme une chambre) avec cheminée et poêle à bois, cuisine, salle de douche avec WC et une chambre au-dessus. La maison profite d'un beau jardin exposé Ouest et d'une terrasse orientée plein sud. A voir vite ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

** 447 200 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur