Maison de bourg comprenant 4 chambres et 2 bureaux + cave

Maison de bourg comprenant 4 chambres et 2 bureaux + cave - 133 750 € **

incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

110

m² de Surface

pièces

chambres

parking/garage

SDB/SDE

Située dans le paisible bourg de La Motte, vous êtes à proximité des commerces (supérette, boulangerie, coiffeur) et des services (médecin, cabinet infirmier, pharmacie) de cette commune. Proche axe Pontivy/Loudéac, à 10 min de Loudéac, 30 min de Lamballe (gare TGV), 25 min de Pontivy et 35 min de St Brieuc. Venez découvrir cette jolie et agréable maison de bourg en pierres comprenant au rdc, une entrée, un bureau, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et un beau salon séjour sur parquet avec cheminée à foyer ouvert qui vous donnera accès à l'extérieur. wc. A l'étage : 4 chambres et un bureau, une salle d'eau, un wc et un petit grenier. Vous bénéficierez en plus d'une cave et à l'extérieur d'une cour fermée avec terrasse carrelée et pelouse. Idéal 1er investissement ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

** 133 750 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22600
Pays :
France
Secteur :
Bourg
Vue Mer :
Non
Exposition :
Nord-Sud
Lotissement :
Non
Etage :
2
Nombre étages :
2
Distance Commerces :
6 km
Distance Mer :
18 Km
Distance Train :
7 km
Mitoyenneté :
1 côté
Accès Ecole :
1 min
Accès Gare :
10 min
Aspects financiers
Prix :
133750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
470 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Non
Surfaces
Surface :
110 m2
Surface terrain :
160 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1890
Couverture :
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture :
Galva
Normes agro-alimentaires :
Non
Accès gros porteurs :
Non
Vis à Vis :
Oui
Construction :
Pierre
Style :
Maison de ville
Fenêtres :
Mixte Bois - PVC
Volets :
PVC Roulant
Isolation :
Laine de verre
Intérieur
Nombre pièces :
5
Chambres :
4
Salle(s) de bains :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
2
Cuisine :
Aménagée
Plain-pied :
Non
Nombre niveaux :
2
Exposition Séjour :
SUD - NORD
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Chaudière
Etat intérieur :
Bon
Cheminée :
Foyer ouvert
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Grenier :
Non
Nombre de terrasses :
1
Vide Ordure :
Non
Type de Stationnement :
Extérieur
Nombre places parking :
1
Tennis :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non
Visiophone :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Oui
Panneau Solaire :
Non
Gardien :
Non
Véranda :
Non
Puits :
Non
Terrain
Assainissement collectif :
Oui
Informations complémentaires :
En attente du contrôle assainissement la demande seras faite si acquéreur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
18/09/2017
Diagnostic Perf. Numérique :
C
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
18/09/2017
Consommation énergie primaire :
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) :
1004 EUR
Consommation énergie finale :
C
Valeur consommation énergie finale :
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire :
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
E
Valeur Gaz Effet de serre :
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie :
15/08/2015
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Biens d'exception :
Non