Longère à rénover en campagne entre Caulnes et Broons €103 075.00 ** - réf. 11788-SA
Longère à rénover en campagne entre Caulnes et Broons - €103 075.00 **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
208
m² de Surface
6
pièces
3
chambres
En campagne entre Caulnes et Broons, à 2mns de la RN12 (mi chemin entre rennes/st brieuc) sur plus de 6200 m² de terrain , grande longère à rénover composée d'une ancienne habitation avec cuisine, salle de bain, wc et bureau , à l'étage 3 chambres et un wc. Attenant 2 celliers à réhabiliter et un hangar en bois. L'ensemble offre un potentiel habitable de plus de 200m². Petite dépendance en pierres. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** €103 075.00 honoraires inclus | €95 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    FRANCE
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Vue :
    prairie
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    45 km
    Distance Commerces :
    8 km
    Distance Mer :
    45 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    7 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    103075 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    208 m2
    Surface terrain :
    6225 m2
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rénover
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Véranda :
    Non
    Puits :
    Non
  • Terrain
    Zonage :
    A (N.C)
    Type de zone :
    Zone rural
    Assainissement collectif :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    18/01/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    17/06/2022
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    608 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    20 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2730 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3740 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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