Longère à rénover en campagne entre Caulnes et Broons 97 650 € ** - réf. 11788-SA
Longère à rénover en campagne entre Caulnes et Broons - 97 650 € **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
208
m² de Surface
6
pièces
3
chambres
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
En campagne entre Caulnes et Broons, à 2mns de la RN12 (mi chemin entre rennes/st brieuc) sur plus de 6200 m² de terrain , grande longère à rénover composée d'une ancienne habitation avec cuisine, salle de bain, wc et bureau , à l'étage 3 chambres et un wc. Attenant 2 celliers à réhabiliter et un hangar en bois. L'ensemble offre un potentiel habitable de plus de 200m². Petite dépendance en pierres.
** 97 650 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    FRANCE
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Vue :
    prairie
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    45 km
    Distance Commerces :
    8 km
    Distance Mer :
    45 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Distance Train :
    7 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    97650 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    208 m2
    Surface terrain :
    6225 m2
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Mixte
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rénover
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Vide Ordure :
    Non
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Tennis :
    Non
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
    Véranda :
    Non
    Puits :
    Non
  • Terrain
    Zonage :
    A (N.C)
    Type de zone :
    Zone rural
    Assainissement collectif :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    18/01/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    17/06/2022
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    608 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    20 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2730 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3740 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  • Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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