Maison à réhabiliter sur 1204 m² à 5mns de Broons

Exclusivité

Maison à réhabiliter sur 1204 m² à 5mns de Broons - proche toutes commodités - vendu

incluant 14.29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

m² de Surface

pièces

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

A quelques minutes de Broons, village avec tout les services. A proximité immédiate de la RN12, à 20mns de LAMBALLE, DINAN et 30mns de ST-BRIEUC ou RENNES. Maison en pierres et terre à réhabiliter et à viabiliser. Vous trouverez une pièce de 22 m² au rdc avec cheminée ancienne , attenant une autre pièce de 9 m². A l'étage un grenier avec hauteur suffisante pour créer une chambre de 10-12 m² (carrez) Possibilité d'agrandissement permettant d'atteindre une surface totale d'environ 60m² habitables. Parcelle bien exposée de 1204 m². Idéal pour un investissement locatif ou 1ère acquisition.

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison de pays
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22250
Exposition :
Sud-ouest
Lotissement :
Non
Aspects financiers
Prix :
32000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Surfaces
Surface :
41 m2
Surface estimée :
41 m2 environ
Surface construite :
56 m2 environ
Surface aménageable :
57 m2 environ
Surface au sol :
31 m2
Surface séjour :
22 m2
Surface terrain :
1204 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Couverture :
Fibrociment
Forme Toiture :
Toit pente
Neuf - Ancien :
Ancien
Etat général :
Mauvais
Etat extérieur :
A réhabiliter
Construction :
Pierre et terre
Style :
Grange
Isolation :
Aucune
Assainissement :
Sans
Intérieur
Nombre pièces :
2
Plain-pied :
Non
Nombre niveaux :
1
Type Chauffage :
Sans
Etat intérieur :
A réhabiliter
Cheminée :
Foyer ouvert
Calme :
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
11/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Non
Publicité
Biens d'exception :
Non