Maison à vendre secteur Dinan - Maison en pierre à rénover - jardin et garages 117 700 € ** - réf. 11860-CL
Maison à vendre secteur Dinan - Maison en pierre à rénover - jardin et garages - 117 700 € **
incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
71.65
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
Situé dans un hameau, proche N176, à seulement 10 min de la ville historique de Dinan, cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés construite en pierre et couverte en ardoises à moderniser, comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine , une chambre, une salle d'eau et un wc. Une pièce à rénover entièrement, avec poutres et pierres apparentes, vaisselier, étage et grenier au-dessus, cellier attenant. A l'étage, 2 chambres ,une pièce aveugle. Grenier au-dessus. Cour devant, jardin non attenant, deux garages et un abris. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CORSEUL, PLANCOET, CAULNES, ST MEEN LE GRAND et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22980
    Pays :
    France
    Exposition :
    Sud-ouest
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    paysage
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    117700 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    71.65 m2
    Surface terrain :
    675 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rénover
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    26/05/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    G
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    05/06/2023
    Consommation énergie primaire :
    G
    Valeur consommation énergie primaire :
    488 kWh/m2 par an
    Valeur consommation énergie finale :
    212 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    16 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2090 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
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