Exclusivité avec l'Agence Arguenon - cette charmante maison à vendre est située en sortie de bourg et, proche commodités et commerces. Le petit bourg dynamique d'EREAC est situé à proximité de l'étang de la Hardouinais de Merdrignac et du Val de Landrouet; du centre de Broons permettant un accès rapide pour rejoindre la N12, et gare TER Rennes -Saint Brieuc. Cette maison de famille saura vous séduire par ses volumes, son côté chaleureux et convivial, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée et banc en pierre permettant des soirées au coin du feu , ouvrant sur la cuisine, d'un dégagement qui dessert une salle d'eau, WC, ainsi qu' une grande chambre. A l'étage trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier aménageable isolé d'environ 25 m². Une grande chaufferie/cellier ainsi qu'un préau viennent compléter le RDC. La maison profite d'un environnement verdoyant, une terrasse à l'arrière pour profiter du jardin offrant une belle variété d'arbres matures et d'arbres fruitiers. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

** 206 700 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur