Immeuble à réhabiliter - centre Broons à 2mns de la RN12

Immeuble à réhabiliter - centre Broons à 2mns de la RN12 - 139 100 € **

incluant 7.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

336

m² de Surface

pièces

A 2mn de l'axe RN12 desservant RENNES et SAINT-BRIEUC en 30mn, en plein centre de Broons, village dynamique en développement. Immeuble à réhabiliter entièrement et offrant un potentiel habitable de plus de 300 m² répartis par plateaux de 112 m² et donnant sur une cour intérieure exposée Est. Cet ancien magasin de céréales tout en pierres avec une charpente monumentale et une hauteur impressionnante s'érige au pied de tous les commerces, commodités et écoles. Dès l'entrée le ton est donné, ce lieu respire l'authenticité : de belles hauteurs sous plafonds, du bois, de la pierre , les grands espaces laissent libre cours à l'imagination. Amateurs de Lofts ou Investisseurs pour appartements bienvenus ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, PLANCOET, CAULNES et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.

** 139 100 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22250
Vue Mer :
Non
Exposition :
Est-Ouest
Lotissement :
Non
Nombre étages :
2
Distance Voie Express :
2 Km
Distance Aéroport :
45 km
Distance Commerces :
0.5 km
Distance Mer :
45 Km
Mitoyenneté :
1 côté
Distance Train :
5 km
Accès Tramway :
- min
Accès Ecole :
2 min
Accès Gare :
5 min
Sentier de Randonnée :
1 Km
Centre Nautique :
10 Km
Equitation :
10 Km
Piscine :
2 Km
Aspects financiers
Prix :
139100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Surfaces
Surface :
336 m2
Surface terrain :
400 m2
Extérieur
Couverture :
Ardoises
Forme Toiture :
Toit pente
Neuf - Ancien :
Ancien
Etat général :
Travaux à prévoir
Fenêtres :
Bois simple vitrage
Isolation :
Aucune
Assainissement :
Sans
Intérieur
Nombre pièces :
3
Nombre niveaux :
3
Exposition Séjour :
EST
Type Chauffage :
Sans
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Grenier :
Oui
Vide Ordure :
Non
Type de Stationnement :
Extérieur
Tennis :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non
Visiophone :
Non
Portail électrique :
Non
Piscine :
Non
Accès PMR :
Non
Chambre Froide :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Non
Panneau Solaire :
Non
Gardien :
Non
Véranda :
Non
Puits :
Non
Travaux à prévoir :
ensemble à réhabiliter totalement
Terrain
Type de zone :
Centre ville
Informations complémentaires :
immeuble à réhabiliter centre ville de broons - non viabilisé
3 plateaux de 112 m² chacun + cave
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
10/10/2021
Soumis à l'affichage du DPE :
Non
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Biens d'exception :
Non