Pleneuf Val André : Près des plages et du Golf de Val André - Belle maison sur parc paysagé clos avec piscine €546 500 ** - réf. 11921-CL
Pleneuf Val André : Près des plages et du Golf de Val André - Belle maison sur parc paysagé clos avec piscine - €546 500 **
incluant 3.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
148
m² de Surface
5
pièces
4
chambres
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
A 3.5 km des plages de Pleneuf Val André, situé au calme dans une petite rue résidentielle entourée par la campagne verdoyante , cette maison contemporaine avec piscine chauffée, entourée par son jardin joliment paysagé, clos et sans vis à vis vous propose un espace de vie moderne et chaleureux, complétement ouvert sur le jardin grâce à sa magnifique véranda ! Très bien entretenu ; le bien se compose d'une chambre avec salle d'eau de plain pied, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois. Une chambre avec terrasse pour profiter des vues dégagées vers la mer, une deuxième chambre accède à la terrasse, une troisième chambre, une salle de bain familiale. Garage, atelier et stockage, plusieurs abris, piscine et sa terrasse , bassin de jardin , très joli jardin autour avec coin potager, des arbres fruitiers. Puits. Rare sur le marché !!!!!
** €546 500 honoraires inclus | €528 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22370
    Pays :
    France
    Secteur :
    PLENEUF VAL ANDRE
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    petite vue mer étage
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    546500 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    148 m2
    Surface terrain :
    2938 m2
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    4
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    06/07/2023
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    06/07/2023
    Consommation énergie finale :
    C
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    174 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    28 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1440 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    2010 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Oui

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