Exclusivité
PLENEE JUGON: Longère en pierres sous ardoises dans un bel environnement €159 750 ** - réf. 11986-RA
Exclusivité
PLENEE JUGON: Longère en pierres sous ardoises dans un bel environnement - €159 750 **
incluant 6.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
50
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un hameau, au calme dans la campagne de PLENEE JUGON, disposant de tous les commerces et services, et à seulement 5 minutes de la RN12 sur l'axe RENNES-ST BRIEUC. très beau potentiel pour cette magnifique longère en pierre composée d'une pièce de vie avec grande cheminée à foyer ouvert et espace cuisine aménagée, un wc avec lavabo, l'étage mansardé comprend un palier desservant 2 chambres , salle de bains avec wc. la moitié de la longère reste à rénover pouvant permettre une totale vie de plain pied; ou bien libre à vous de prévoir un deuxième logement ! Belle dépendance en pierre à usage de garage de 47 m2 et cellier de 40 m2 ainsi qu'une petite maison existante en cours de rénovation et greniers au-dessus. De belles vues dégagées sur la campagne permettent de profiter en pleine quiétude du jardin attenant; le puits permet aussi d'envisager un potager sereinement ... A découvrir sans tarder ! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, LANVALLAY, et CORSEUL Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** €159 750 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22640
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    campagne
    Distance Voie Express :
    5 Km
    Distance Commerces :
    7 km
    Distance Mer :
    32 Km
    Distance Train :
    13 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    159750 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    50 m2
    Surface terrain :
    2440 m2
  • Extérieur
    Crochet Couverture :
    Galva
    Couverture :
    Ardoises
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Type Chauffage :
    Sans
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Oui
    Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
    07/11/2023
    Diagnostic Perf. Numérique :
    Non requis
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Non
    Consommation énergie finale :
    Non requis
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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